Las propiedades de entrega inmediata ganan adeptos entre quienes necesitan establecerse rápidamente en un nuevo hogar y entre aquellos que buscan acelerar el retorno a la inversión en un inmueble para arrendar. La venta de departamentos y casas en esta etapa van en alza.
De acuerdo a un estudio realizado por Transsa, la adquisición de viviendas en entrega inmediata aumentó en un 25,4%, respecto al tercer trimestre de 2022. La consultora inmobiliaria comparó las ventas reales de inmuebles nuevos y usados inscritas en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Mientras que, las propiedades usadas experimentaron una baja del 26% en las inscripciones.
Este incremento está relacionado con los beneficios de comprar una vivienda ya construida, así como las tentadoras ofertas y facilidades de pago que las inmobiliarias ofrecen para impulsar la compra.
A continuación, revisemos algunas de las ventajas de invertir en un departamento en entrega inmediata.
7 Ventajas de Invertir en un Departamento en Entrega Inmediata
- Ahorrar tiempo: Estas propiedades ya construidas se pueden habitar con más rapidez que las en venta en blanco o verde.
- Inspección en Persona: El interesado puede visitar y revisar en persona la construcción antes de tomar una decisión final, evitando sorpresas.
- Disfrutar de Inmediato: Todo el proyecto está listo para usar, lo que hace fácil imaginar la vida en esta comunidad y el uso de instalaciones compartidas como jardines, quinchos, piscinas, juegos infantiles, entre otras.
- No más Arriendo: Al cambiarse antes a la propiedad, se comienza a invertir en una vivienda propia, en lugar de gastar dinero en arriendo.
- Certidumbre Financiera: Los proyectos en blanco o en verde pueden experimentar fluctuaciones en los precios por variación en los costos de los materiales. Las propiedades en entrega inmediata tienen valores fijos y transparentes. Esto entrega mayor seguridad a los compradores, quienes pueden planificar su presupuesto sin sorpresas inesperadas.
- Acceso a Financiamiento: Los créditos hipotecarios y préstamos para una vivienda de entrega inmediata suelen ser más sencillos y rápidos de gestionar, versus un proyecto de construcción que está en desarrollo.
- Oportunidades de Negociación: Algunas veces, los compradores tienen posibilidad de negociar con las inmobiliarias alguna mejora en el inmueble, un regalo interesante para el hogar e incluso un precio más atractivo. Entre las opciones de financiamiento, las inmobiliarias ofrecen una determinada tasa de interés fija por cierta cantidad de meses o incluso, suspender el pago de los primeros dividendos.
Departamentos con Entrega Inmediata Inmobiliaria Baluart
Entre la amplia oferta de departamentos en entrega inmediata, destaca la propuesta de Inmobiliaria Baluart, empresa reconocida en el mercado.
De diseños modernos, con espacios especiales, ubicados en zonas de gran plusvalía y un alto estándar en calidad, los proyectos de Inmobiliaria Baluart responden a las necesidades de la vida actual.
Es el caso de Edificio Arrau en Talca y Edificio Sangers en Temuco. Ambos están emplazados en áreas estratégicas con excelente conectividad hacia el centro de cada ciudad y cuentan con un alto nivel de equipamiento, desde salas comunes y quincho, hasta zona zen y cowork. Todo para disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos.
Edificio Arrau – Talca
Con un espíritu joven, conectividad y múltiples atributos, Edificio Arrau de Inmobiliaria Baluart ofrece todo lo necesario para la vida moderna en Talca.
Ubicado a un par de cuadras de importantes avenidas que conectan al centro de la ciudad, Edificio Arrau dispone de departamentos con 3 dormitorios y 2 baños en entrega inmediata, quincho panorámico, sala multiuso, zona cowork y lavandería.
Para cultivar el cuerpo y el espíritu, el proyecto cuenta con gimnasio y jardín Zen, ideal para relajarse o meditar.
Más detalles y piloto virtual aquí.
Edificio Sangers – Temuco
Vivir a otro nivel en el mejor barrio de Temuco es posible en Edificio Sangers de Inmobiliaria Baluart. El proyecto cuenta con 15 modelos de departamentos, tipo Estudio y de 1, 2 y 3 dormitorios con diseño y estructura vanguardista.
Cercano a restaurantes, pubs, cafés, farmacias, colegios y ciclovía, el Edificio Sangers incluye modernas y cómodas instalaciones. Este inmueble dispone de acceso controlado para mayor seguridad, sala cowork, BBQ zone, estacionamiento de bicis, gimnasio, sala ecommerce para almacenar envíos y áreas verdes privadas.
Toda la información de Edificio Sangers de Inmobiliaria Baluart aquí.
Conclusión
Un menor tiempo de espera, poder revisar personalmente cada detalle del inmueble y comenzar antes a invertir en algo propio, en lugar de gastar dinero en arriendo, son algunas de las ventajas de adquirir un departamento de entrega inmediata. Las propiedades en esta etapa han captado la preferencia de los compradores que desean disfrutar de su nuevo hogar sin mayores demoras, así como también, de quienes buscan un retorno a su inversión más rápido.
